（二）华纳大厦业主调解会
调解时间：2017年10月21日上午9点
调解地点：华纳大厦物业办公室
调解人：党桂花
1、调解内容：
华纳大厦1510与1410因卫生间管线漏水造成1410墙面墙皮脱落一事。
2、调解过程：
事件陈述及意见：双方业主陈述事件过程及对此事的处理意见。
物业调解：1510卫生间漏水是室内管线，属于业主的私有部分，因此1510漏水给1410造成的损失应由1510业主承担。接到1510报修后，物业及时到1510房间进行停水应急处理，并对漏水点进行维修，因当时1410房间无人，物业及时通知了1410业主，业主查看时墙面有一小部分水印并无其他问题，事后一个月，墙面慢慢干透，由于被水浸过出现墙皮脱落。
3、调解结果：
经过协商达成一致，1510对1410墙皮脱落部位进行维修，1410业主进行配合。
（三）华纳大厦联席会
会议时间：2017年10月21日下午3点30分
会议地点：华纳大厦物业办公室
参会人员：物业公司代表-党桂花 电梯维保公司代表-张澍 消防维保公司-李伟
会议内容：
1、各维保单位就近期维保内容及发现的问题进行了介绍：
（1）电梯1、2号客梯下周进行年检，由于电梯使用年限长，接触器老化，建议更换全部接触器。
（2）消防设施目前正常运行，有4个防火卷帘门不能正常上升、下降，有噪音，尽快找专业人员进行报价维修。
2、我物业公司对维保单位提出要求：
（1）各维保单位第四季度拿出应急预案，对我华纳大厦员工进行一次培训，突出应急情况的处理；
（2）电梯维保公司提前做好年检工作，一次性通过；
（3）消防维保公司对防火卷帘门尽快维修，针对中控室值班人员进行一次专项培训，识别报警点、如何启动消防联动控制器、疏散广播等进行第一时间处理；
3、各维保公司对我物业提出的要求答复尽快制作方案，进行培训。